Dachformen

Für mich waren ja bisher Dachformen eher so ein Kriterium dafür, ob ein Haus hübsch aussieht oder nicht. Am besten gefällt mir das Walmdach, zum Beispiel bei einer schönen Stadtvilla. Aber wir wollen und können leider nicht rein nach Optik bauen. :)

In dem von uns ausgewählten Baugebiet sind nur wenige Dachformen erlaubt:

• Satteldach auf den Randbauplätzen
• und Satteldach oder Pultdach auf den innenliegenden Bauplätzen.

Der Vorteil eines Pultdachs ist die Raumhöhe des Obergeschosses. Man hat – anders als beim Satteldach – relativ wenig Dachschräge und verliert dadurch weniger Wohnraum. Außerdem ist ein Pultdach durch die nur einseitige Dachfläche auch kostengünstiger.

Je nach Richtlinien des Baugebiets darf teilweise das Obergeschoss nicht als Vollgeschoss gebaut werden. Bei uns gibt es die 75%-Regel, d.h. das Obergeschoss darf nur 75% der Wohnfläche des Erdgeschosses haben. Bei Satteldach passiert das durch die Dachschräge automatisch, beim Pultdach müssen Teile des OG zurückgesetzt werden, um weniger Wohnfläche zu haben. Gestalten könnte man dies aber durch eine Dachterrasse. Klingt reizvoll.

Satteldach
(CC Sedlowa Trecha von Shannon)

Pultdach
(CC Pultowa trecha von Shannon) 

Wohngebiet

So soll das Wohngebiet dann mal aussehen, wenn alles bebaut ist. Hinten rechts stehen schon fast alle Häuser. Vorne links kann man sich dann demnächst auf Bauplätze bewerben (Ja, bewerben! Hier genügt es nicht, dass man einen Bauplatz kaufen möchte, hier muss man dafür gewisse Kriterien mit sich bringen.). Laut Bauplatzanbieter gibt es bald Bewerbungsunterlagen ... wir sind gespannt, denn so richtig kann man aus so einer groben Übersicht nicht rauslesen, ob unsere Wunsch-Bauplatz-Größe dabei ist!

Grüne Wiese

Das ist sie, die grüne Wiese. Hier sollen mal über 1.000 Menschen wohnen ... davor ist noch einiges zu tun!

Wir haben uns dieses Wohngebiet ausgesucht, weil es noch relativ nah am Städtchen ist (man kann in die Stadt laufen, auch wenn's auf dem Heimweg dann einen steilen Anstieg gibt, da das Gebiet auf einem Plateau liegt) und unser aktueller Arbeitsort gut erreichbar ist. Diese zwei Punkte beschränkten leider die Auswahl möglicher Baugebiete in der Region schon ziemlich. Also wird es das oder erstmal gar keins, sagen wir uns!

Wie groß soll es sein?

Das Haus, das wir uns bauen wollen, soll die richtige Größe für uns haben. Doch was ist "die richtige Größe"? Jeder lebt anders, hat anderen Platzbedarf, andere Hobbys, andere Familienverhältnisse. Daher kann jeder auch nur für sich und seine Familie "die richtige Größe" entscheiden.
Hilfreich bei der Planung war für uns das Denken in "Szenen" aus dem Hier und Jetzt, aber eben auch aus der Zukunft. Denn das Haus soll ja für mehr als 30 Jahre unser Zuhause sein.

Die Szenen, die man sich überlegt, sollten zunächst raumunabhängig sein und alltägliches enthalten wie ...